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#不動産戸建リノベーション投資 NEW

不動産リノベーション

#不動産戸建リノベーション投資

メイクホームグループの戸建リノベーション投資とは、 空家をリノベーションして、居住支援賃貸住宅として、生活保護者や低年金生活者に貸し出す不動産投資ビジネスです。

 

二階建てを1階と2階に分離して貸し出したり、部屋が4部屋以上ある都内の駅チカ物件は、高齢者シェアハウスにすることで、高利回りでの投資を実現します。

 

約1,000万円からの投資で、13%から18%の高利回りで、資産価値も向上します。

 

不動産安定投資では、業界No.1の成績と実績が国土交通省から居住支援法人として認定された、メイクホームグルーブにはあります。

 

不動産投資を考えたら、メイクホームグループへご依頼下さい。

 

居住支援賃貸住宅とは、生活保護者、高齢者、低年金生活者、障がい者などの生活弱者へお部屋を提供するセーフティネット法に則した国家プロジェクトです。

 

社会貢献をしながら、不動産投資をして、安定した高利回りから、資産を確実に増やすことが可能です。

 

メイクホームグループにて既にリノベーション後、賃貸経営している物件を2つご紹介いたします。

 

◾築70年の戸建をリノベーション、高齢者シェアハウスメイクホーム西大島 メイクホーム西大島は、築70年の戸建をリノベーションし、高齢者シェアハウスとして再生しました。

 

再建築不可・築年数が相当古い戸建でしたが、駅から近い恵まれた立地を活かし、また要配慮者の方(生活保護やご高齢の方など、物件探しが困難な方)に特化した賃貸経営方針のもと、現在は満室・高利回りを実現しております。

 

住所 東京都江東区大島2丁目 物件購入金額 900万円 修繕費用 250万円 総家賃収入(年間) 2,640,000円 管理手数料(年間) 528,000円 表面利回り 18.3% 物件情報 再建築不可・土地借地権

 

◾戸建を2世帯にリノベーション メイクホーム墨田 メイクホーム墨田は、築67年の2階建ての戸建をリノベーションし、1階と2階に分離し2世帯賃貸としました。

 

1世帯の戸建として貸し出すよりも、2世帯賃貸とすることで、家賃収入が上がり、利回りがよくなります。

 

住所 東京都墨田区墨田2丁目 物件購入金額 650万円 修繕費用 260万円 総家賃収入(年間) 1,650,000円 管理手数料(年間) 46,080円 表面利回り 17.6% 物件情報 再建築不可・土地借地権

 

  • メイクホームグループ

 

  • 早稲田店

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