2021.06.04

＃空家リノベーション不動産投資

メイクホームグルーブの空き家修繕投資とは、空家をリノベーションして、居住支援賃貸住宅として、生活保護者や低年金生活者に貸し出す不動産投資ビジネスです。

二階建てを１階と2階に分離して貸し出したり、部屋が４部屋以上ある都内の駅チカ物件は、高齢者シェアハウスにすることで、高利回りでの投資を実現します。

約1,000万円からの投資で、13%から18%の高利回りで、資産価値も向上します。

不動産安定投資では、業界No.1の成績と実績が国土交通省から居住支援法人として認定された、メイクホームグルーブにはあります。

不動産投資を考えたら、メイクホームグループへご依頼下さい。

居住支援賃貸住宅とは、生活保護者、高齢者、低年金生活者、障がい者などの生活弱者へお部屋を提供するセーフティネット法に則した国家プロジェクトです。

社会貢献をしながら、不動産投資をして、安定した高利回りから、資産を確実に増やすことが可能です。

メイクホームグループにて既にリノベーション後、賃貸経営している物件を２つご紹介いたします。

①築70年の戸建をリノベーション、高齢者シェアハウスメイクホーム西大島

メイクホーム西大島は、築７０年の戸建をリノベーションし、高齢者シェアハウスとして再生しました。

再建築不可・築年数が相当古い戸建でしたが、駅から近い恵まれた立地を活かし、また要配慮者の方（生活保護やご高齢の方など、物件探しが困難な方）に特化した賃貸経営方針のもと、現在は満室・高利回りを実現しております。

住所東京都江東区大島２丁目物件購入金額900万円修繕費用250万円総家賃収入（年間）2,640,000円管理手数料（年間）528,000円表面利回り18.3％物件情報再建築不可・土地借地権

※上記利回りには土地の借地料は含まれておりません。

※将来の家賃収入をお約束するものではありません。

②戸建を２世帯にリノベーション　メイクホーム墨田

メイクホーム墨田は、築67年の２階建ての戸建をリノベーションし、１階と２階に分離し２世帯賃貸としました。

１世帯の戸建として貸し出すよりも、２世帯賃貸とすることで、家賃収入が上がり、利回りがよくなります。

住所東京都墨田区墨田２丁目物件購入金額650万円修繕費用260万円総家賃収入（年間）1,650,000円管理手数料（年間）46,080円表面利回り17.6%物件情報再建築不可・土地借地権

※上記利回りには土地の借地料は含まれておりません。

※将来の家賃収入をお約束するものではありません。

【メイクホーム株式会社】

〒162-0041

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居住支援専用受付 ➿ :0120-118-814

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賃貸を中心に住まいの総合サービスを提供メイクホーム株式会社