​◇​中​古​ア​パ​ー​ト​・​マ​ン​シ​ョ​ン​購​入​（​築​２​０​年​以​上​）​や​老​朽​化​に​よ​る​空​室​対​策​の​為​の​生​活​保​護​者​積​極​受​入​れ​！

​弊​社​は​、​東​京​２​３​区​と​千​葉​東​葛​地​域​の​生​活​保​護​賃​貸​住​宅​を​沢​山​管​理​し​て​い​ま​す​。​築​年​数​が​２​０​年​を​超​え​る​と​大​手​ハ​ウ​ス​メ​ー​カ​ー​が​建​て​た​割​高​な​建​築​費​の​ア​パ​ー​ト​で​も​空​室​が​出​て​き​ま​す​。​ま​た​、​中​古​で​古​い​ア​パ​ー​ト​を​購​入​し​た​方​、​購​入​を​考​え​た​方​向​け​に​、​生​活​保​護​・​障​害​者​を​中​心​と​し​た​賃​貸​経​営​を​お​勧​め​し​て​お​り​ま​す​。​大​手​ハ​ウ​ス​メ​ー​カ​ー​で​が​斬​新​な​コ​ン​セ​プ​ト​、​コ​ミ​ュ​ニ​テ​ィ​賃​貸​、​セ​キ​ュ​リ​テ​ィ​、​ペ​ッ​ト​可​等​を​い​ろ​い​ろ​打​ち​出​し​て​、​満​室​を​掲​げ​て​い​ま​す​が​そ​も​そ​も​築​浅​物​件​は​、​人​気​が​あ​っ​て​満​室​は​当​た​り​前​で​す​。​老​朽​化​し​た​時​代​遅​れ​の​物​件​を​ど​の​よ​う​に​低​価​格​リ​ノ​ベ​ー​シ​ョ​ン​し​て​、​募​集​方​法​も​見​直​し​て​、​満​室​に​す​る​か​が​課​題​で​す​。​弱​者​で​あ​る​生​活​保​護​、​障​害​者​、​単​身​高​齢​者​、​母​子​家​庭​等​の​方​を​受​け​入​れ​て​、​社​会​貢​献​を​し​な​が​ら​賃​貸​経​営​を​安​定​さ​せ​て​下​さ​い​。​弊​社​は​、​生​活​保​護​住​宅​扶​助​上​限​金​額​以​内​低​家​賃​５​．​５​万​円​以​下​の​物​件​を​多​く​取​り​扱​っ​て​い​ま​す​。​役​所​や​病​院​、​地​域​包​括​支​援​セ​ン​タ​ー​、​ヘ​ル​パ​ー​様​等​の​ネ​ッ​ト​ワ​ー​ク​か​ら​毎​日​沢​山​の​賃​貸​入​居​者​様​の​お​部​屋​申​し​込​み​を​受​け​て​い​ま​す​。​車​椅​子​の​方​、​全​盲​の​方​等​の​場​合​は​、​生​活​す​る​上​で​段​差​や​そ​の​他​障​害​物​な​ど​支​障​が​な​い​か​ど​う​か​、​現​地​調​査​を​実​施​致​し​ま​す​。​ま​た​、​オ​ー​ナ​ー​様​と​入​居​様​と​面​談​し​て​頂​き​、​ご​理​解​を​頂​い​て​ご​入​居​頂​き​ま​す​。​弱​者​の​方​は​、​一​度​入​居​さ​れ​る​と​転​居​が​少​な​く​、​一​般​の​方​と​比​べ​る​と​２​．​４​倍​長​く​お​住​ま​い​に​成​り​ま​す​。​生​活​保​護​の​方​は​、​役​所​か​ら​直​接​家​賃​等​を​弊​社​管​理​会​社​が​お​預​か​り​し​て​、​賃​貸​保​証​に​も​入​っ​て​頂​く​の​で​、​滞​納​の​心​配​も​あ​り​ま​せ​ん​。​空​室​が​増​え​て​き​た​、​今​の​管​理​会​社​が​対​応​が​悪​い​、​古​い​ア​パ​ー​ト​を​購​入​す​る​等​の​方​は​、​是​非​当​社​へ​管​理​（​３​％​）​を​任​せ​て​下​さ​い​。​貴​方​の​資​産​（​ア​パ​ー​ト​・​マ​ン​シ​ョ​ン​）​を​誰​よ​り​も​大​切​に​管​理​致​し​ま​す​。​入​居​者​の​方​と​も​様​々​な​コ​ミ​ニ​ュ​ケ​ー​シ​ョ​ン​を​取​り​、​人​と​人​と​の​繋​が​り​を​大​切​に​致​し​ま​す​。